地产中国网讯 据云房数据库数据监测表明，7月第2周(7.6-7.12)北京市二手住宅成交价4428套，比前一周增加115套，环比上升2.5%，同比下跌2.6%，当周全市二手住宅成交量与前一周基本持平，仍正处于较高水平。从成交量上来看，当周北京市平均值日成交量为633套，比前一周增加16套。

明确来看，当周工作日日成交量维持在800套左右，其中，周五超过最高点，突破900套。值得一提的是，随着11日通州沦为行政副中心传闻的落地，12日借政策东风影响，通州区域成交价42套，占到当日成交价总量的34.1%。从各区域成交价状况来看，半数区域涨幅为于是以，半数区域涨幅为负，其中涨幅仅次于的为东城区，环比下跌21.7%;跌幅仅次于的为大兴区，环比上升23.9%。

总体来看，当周主城区共计成交价2796套，比前一周增加79套，环比上升3%;近郊区共计成交价1452套，比前一周增加39套，环比上升3%;远郊区共计成交价180套，比前一周快速增长3套，环比下跌2%。

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